XX信托-江苏盐城海瀛2号集合信托

【XX信托-江苏盐城海瀛2号集合信托】
【要素】1.5亿，24个月，100万以上：6.5%，季度末月20号
【资金用途】资金用于偿还金融机构借款
【融资方】AA+市级平台，控股股东盐城市人民ZF，资产规模584.85亿，综合实力强，政府支持力度大，再融资能力强，还款能力强。
【抵押物】盐城HBCT提供价值2.20亿元商服用地，抵押净值为 1.20 亿元。本金抵押率68.18%。
【区域介绍】盐城市，江苏省地级市，是江苏省面积最大的地级市，2023年GDP7403亿元。亭湖区，盐城市委市政府所在地，是盐城市的政治、经济、文化中心，一般公共预算收入45.56亿。 更多项目推荐： 【央企信托-61号徐州新沂非标】
【要素】4亿，24个月，自然季度付息
【税后年化】100万 6.2%、300万 6.3%
【融资方】JTWL，发债主体，AA+主体评级，新沂市第二大平台，实控人为新沂市人民ZF，为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，截止2023年底，总资产460亿，营收22亿，利润超2亿；公司主要通过银行贷款融资，极少参与信托，有仍未使用的银行授信额度超百亿，还款能力非常强。
【城投方】ZW城投，发债主体，AA+主体评级，新沂市第一大平台，实控人为新沂市人民ZF，总资产1124.74亿，作为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，资产规模大，盈利能力稳定，城投能力非常强。
【区域介绍】
徐州，是江苏省域副中心城市、淮海经济区的核心，全国百强城市排名第28位、江苏省内第6名，2022年GDP实现8457.84亿，公共预算收入517.43亿；
新yi市，徐州代管的县级市，是徐州工业第一县，连续6年的全国百强县，2023年GDP突破900亿、增长9%，公共预算收入48.97亿、其中税收占比过80%，另有城投性基金收入60多亿，地方城投负债率仅20%，信托融资少，财政还款能力和意愿足。